1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
35.0万円/㎡
前年比+23.7%
京都市伏見区
34.1万円/㎡
前年比+15.0%
ライオンズマンション淀桂川
京都府京都市伏見区淀下津町
/ 淀駅 徒歩9分
1992年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造
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8階 / 91.34㎡の場合
相場
1,960万円
21.5万円/㎡
848
1,590
2,331
3,073
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜2,331万円
17.4万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション淀桂川
1,680万円（18.4万円/㎡）/ 8階 / 91.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 18.4万円 | 8階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 1,880万円 | 20.6万円 | 8階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,080万円 | 22.8万円 | 8階 | 91.34㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.7%上昇、京都市伏見区では15%上昇しています。